박성훤의 ‘계약서 작성법과 특약실무’

-----------------------------------------------------------------------------

◆신간 에세이집 『계약서 작성법과 특약실무』보도자료◆

서울시 구로구 온수동 47-1 청곡빌딩 510호 해드림출판사

TEL. 02-2612-5552 FAX. 02-2688-5568 www.sdt.or.kr

-----------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

주택, 상가, 토지, 분양권의 매매와 임대차

‘계약서 작성법과 특약실무’

 

 

 

LBA 연수공인중개사 대표이자 LBA 겸임교수인 박성훤씨가, 공인중개사가 반드시 알아야 하는, 100% 완벽한 중개 사고를 방지하는 계약서 작성기법인‘계약서 작성법과 특약실무’를 해드림출판사에서 펴냈다.

이는 국민경제와 함께하는 부동산 전문가 그룹인 공인중개사들의 업무 지침서이다.

 

 

공인중개사가 반드시 알아야 하는

100% 완벽한 중개 사고를 방지하는 계약서 작성기법이다.

 

 

100억 원짜리 빌딩을 매매하면서 부동산매매계약서 달랑 한 장 가지고 매매계약서를 완벽하게 체결할 수 있는가 생각하면 ‘부동산 중개사고’라는 아찔한 현기증이 느껴진다.

 

부동산거래 관행은 아직도 여전히 미개사회의 관행에서 벗어나지 못하고 있다. 따라서 부동산거래관행에서 벗어나 진정한 계약사회로 가는 선진화된 계약기법이 필요한 것은 분명한 사실이다.

 

‘부동산 중개사고’를 방지하기 위한 기법을 소개하기 위하여 ‘공인중개사가 알아야 하는 필수사례 20선’과 ‘계약의 법률관계와 특약실무’라는 제목으로 저자는 많은 강의를 하였다.

 

처음으로 부동산중개업을 시작하는 공인중개사들에게 절대로 중개사고가 발생할 수 없는 100% 완벽한 표준계약서를 제공하고자 이 책을 내놓는다.

 

계약서 작성기법과 특약실무의 기본적인 내용은, 계약을 체결하였으면 반드시 그 계약을 유지․존속시켜 이행을 하도록 하는 것과 혹시 계약이 불성립되거나 무효, 취소 또는 해제가 되었을 때에는 신속하게 원상회복을 하도록 하여 서로의 피해를 최소화해야 한다는 것이며, 특히 사기꾼들과 같은 부당한 목적을 가지고 계약을 체결하려는 사람들을 원천적으로 봉쇄하기 위한 목적도 담았다.

 

 

이 책은 어떠한 경우라도 계약을 하였으면 반드시 지켜져야 한다는 아주 기본적인 신뢰의 원칙에서 출발한다. 아직은 부동산 거래 시장의 관행과 일반인들 입장에서는 부동산표준계약서의 필요성과 중요성에 대하여 알지 못하고 그리고 이러한 계약서 없이도 지금까지 아무런 사고 없이 수없이 많은 계약을 했다는 안일한 생각이 있을 수 있다.

 

그러나 언젠가는 이러한 표준계약서가 부동산 거래시장에서 활성화되고 보편화되는 그날이 올 것이라는 확신과 그러한 소망이 이루어지기를 기약하면서 올바른 부동산중개시장의 초석이 되고자 하는 것이다.

 

 

저자 박성훤은,

현재 LBA 연수공인중개사 대표이며 LBA 겸임교수이다.

인천 여성광장 부동산세법 강사,

인천 서부여성회관 부동산세법 강사,

인천 여성복지관 부동산경매 강사,

인천 여성광장 재테크 강사를 역임하였다.

 

저서로는

EBS 부동산 경매(공저),

현장에서 바로 써먹는 부동산중개실무,

강남부자 따라잡기 재개발 뉴타운,

경매의 고수가 되는 길,

계약의 법률관계와 특약실무 등 다수가 있다.

 

박 성 훤 저

면수 448쪽 | ISBN 978-89-93506-47-1 | 13320

| 값 27,000원 | 2012년 07월 09일 출간| 부동산|

 

구입 문의

편집부 02)-2612-5552

동영상 강의 : www. landclass.com